REF 2585 - EXCLUSIVITE IMOGROUP LAPALISSE ! Dans le charmant village de MONTAIGU LE BLIN, venez découvrir notre COUP DE COEUR ABSOLU :
Au bout de son chemin privé, sans aucun vis à vis et à l'abri des regards, ( les premiers voisins sont à plus de 80m) cette exceptionnelle propriété vous offre UNE AUTHENTIQUE LONGERE à la rénovation soignée composée au rez de chaussée d'une VIE DE PLAIN PIED , très lumineuse, comprenant une cuisine de 10.50m² neuve entièrement équipée, une pièce de vie de 40m² où l'on profite de la cheminée, une chambre de 11.50m² ,une buanderie de 9m², ainsi qu'une salle d'eau de 4.80m² + WC ; à l'étage, une pièce palière de 20m² dessert deux chambres de 10m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 21m², et un WC suspendu séparé. UNE GRANGE NON ATTENANTE DE PLUS DE 350m² et un préau couvert de 100m² complètent le bien. Piscine hors sol. IDEALEMENT SITUE SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 6 000m² environ, comprenant verger, fruitier et poulailler , CET EXCEPTIONNEL LIEU DE VIE comblera les AMOUREUX D'ESPACE ET DE NATURE PRESERVEE.
A 10MN DE LAPALISSE, 35 MN DE VICHY et 1H30 DE LYON...A VISITER SANS TARDER : RARISSIME A LA VENTE !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
130
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 | Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante