- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON / Ensemble à vendre de 102 M2 habitables plus F2 attenant de 52 M2 !
- Saint-Germain-Lembron est une commune dynamique, idéalement située proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège)
- Un ensemble unique comprenant une habitation principale et un appartement indépendant de deux pièces avec extérieur
- Au-dessus d'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, la première bâtisse d'une surface de 102,39 m² s'ouvre sur un séjour double avec l'emplacement pour une cuisine ouverte et un cellier, complété par une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et, sur un demi-niveau supérieur, deux autres chambres
- Confort et énergie : Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019) et fenêtres en double vitrage changées en 2022
- La seconde habitation propose un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 52,37 m², rénové récemment, composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse
- Thierry Jacquot est à votre écoute pour d'avantages de renseignements et vous faire visite ce bien sans plus tarder
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
275.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
102.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 | Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante