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à louer

Location de maisons

- Réf. 6623

A vendre Magnifique maison de 140m2 idéalement située à Montluçon

Très jolie maison de 140 m2 offrant 4 chambres dan un secteur prisé.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une charmante entrée ,d'une chambre , salle de bain ,wc, cuisine d'été et d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m2.
A l'étage un bel espace de vie composé d'un séjour avec poêle à bois et grand balcon , une cuisine , trois chambres , salle de bain et wc.
A ce bien d'exception viennent s'ajouter , un garage indépendant et terrain d'environ 500m2.
Un bien rare !!!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON

Aspects financiers

Prix
130800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
580 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4040 EUR
Surface de référence
139.3

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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