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à louer

Location de maisons

- Réf. 2607

REF 2607 MONTAGNE BOURBONNAISE TERRE D'ACCUEIL Á DÉCOUVRIR DEPUIS LE MAYET DE MONTAGNE, ET CET ANCIEN HÔTEL RESTAURANT REMODELÉ EN GITES ET APPARTEMENT, POUVANT ACCUEILLIR UNE TRENTAINE DE PERSONNES.
CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN POINT DE DÉPART UNIQUE POUR DÉCOUVRIR LES VILLAGES PITTORESQUES , LES COLLINES ARRONDIES, LES SITES NATURELS REMARQUABLES, ET LES NOMBREUSES RIVIÈRES Á TRUITES.
Deux gîtes aménagés pour accueillir confortablement 14 personnes, un appartement 5 personnes et les espaces extérieurs dédiés: jardin, terrasse couverte, piscine,
ainsi que le logement privé des propriétaires lui même incluant 3 chambres avec dressing, salon/séjour spacieux, bureau et grenier aménageable.
De son passé hôtelier le lieu conserve: une cuisine professionnelle, une énorme salle à manger, une salle de jeux avec salon, et un vaste espace bar, mis à disposition des hôtes.
L'ensemble a été revisité pour offrir un site d'accueil aux groupes et invités.
UNE INVITATION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR SAVOURER UNE NATURE INTEMPORELLE MAIS AUSSI L'OCCASION DE DÉCOUVRIR LES RICHESSES D'UN PATRIMOINE MÉCONNU, PROMETTEURS DE BEAUX MOMENTS D'ÉVASION ET DE DÉCOUVERTES POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.
C'EST AUSSI LE CADRE IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL ET /OU TOURISTIQUE. SITUÉ Á 30 MN DE VICHY ET 2H DE LYON.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.78 %

Surfaces

  • Surface
    652 m2
  • Surface terrain
    6101 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    13

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    18950 EUR
  • Surface de référence
    652
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
03120 LAPALISSE

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