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à louer

Location de maisons

- Réf. 6628

A vendre Maison de charme 5 chambres 118 m2 secteur calme et prisé

Magnifique Maison sur un terrain de 1120 m2 piscinable dans un secteur calme et prisé.
Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un salon .
A l'étage retrouvez , 4 chambres ,une salle de bain et un wc.
Au Second étage une grande chambre avec vue imprenable.
Pour parfaire ce bien d'exception , un garage indépendant , une terrasse et un grand jardin plat et piscinable .
Un bien rare à visiter d'urgence!!!

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
1120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
278.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5860 EUR
Surface de référence
117.2

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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