à louer

MONTLUÇON, AUX PORTES DE LA CITÉ HISTORIQUE

À quelques pas du coeur historique de Montluçon, cette remarquable maison de maître entièrement restaurée conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la cité médiévale et de ses ruelles chargées d'histoire.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine, témoins du caractère authentique de la demeure.

Le rez-de-chaussée comprend :

Une entrée élégante,
Un salon de réception chaleureux,
Une vaste cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse salle à manger,
Un dégagement,
Une buanderie.

Au premier étage :

Trois belles chambres,
Une suite avec salle d'eau privative,
Une salle de bains avec WC.

Sous les combles aménagés :

3 chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Un dégagement,
Une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 570 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville, agrémenté d'une agréable terrasse propice aux moments de détente.

Les prestations sont complétées par :

Des caves,
Un garage,
Un parking privatif bitumé,
Une chaudière récente.

Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare sur le marché Montluçonnais.

Une demeure familiale de caractère, alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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