à louer

Location de maisons

- Réf. 1559

COURNON-D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-pied - Terrasse, jacuzzi et panneaux solaires !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- COURNON-D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-pied - Terrasse, jacuzzi et panneaux solaires !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016, achat, vente, location & gestions de biens immobiliers
- Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers
- Plain-pied de 118 m² + 22 m² hors Carrez
- Séjour-salon lumineux avec cuisine américaine équipée de 45 m² ouvrant sur terrasse (dalles sur plots)
- 3 chambres, salle d'eau avec douche + baignoire, rangements et WC
- Jardin extérieur avec emplacement prévu pour l'installation d'une piscine
- Espace détente avec jacuzzi récent (2 ans)
- Panneaux solaires permettant une baisse notable de la consommation électrique
- Car-port pour une voiture + stationnement dans la cour
- Chauffage au gaz de ville
- Possibilité de détacher un studio indépendant (chambre, kitchenette, salle d'eau) pour revenu locatif
- Parcelle de 722 m²
- Très bien agencée, cette maison combine confort immédiat et potentiel d'évolution, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies
- Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63800
Ville
COURNON D AUVERGNE

Aspects financiers

Prix
394000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
722 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Autres

Panneau Solaire
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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