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à louer

Location de maisons

- Réf. 2017

Située dans le très prisé quartier de la Châtaigneraie à Beaumont, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie calme et recherché, sur une belle parcelle de 866 m² entièrement close et arborée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle.

Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage inférieur, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage double d'environ 40 m² avec porte motorisée.

Chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié à Beaumont.

PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne"

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    499600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    866 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    384 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8110 EUR
  • Surface de référence
    172
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO IMMO Transactions | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : Clermont-Ferrand A 334 346 921 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 Rue De L'Hotel De Ville
63110 BEAUMONT

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