REF 2649 ! Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison avec vie de PLAIN-PIED construite en 1997 et élevée sur un sous-sol total. Elle vous offrira une SUPERBE VUE sur la MONTAGNE BOURBONNAISE à l'arrière. Cette maison se compose en rez de chaussée : d'une entrée vous menant à une cuisine de 12m², un salon séjour de plus de 29m² lumineux et chaleureux avec son insert bois, un couloir donnant accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'un sous sol ayant pour usage garage spacieux avec porte automatique, idéal pour ranger véhicules et outillage, buanderie et cave. Une terrasse à l'arrière avec VUE DEGAGEE vous permettant de profiter des belles soirées d'été! Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré. RADIATEURS ET BALLON RECENTS, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE, AU CALME..... Située à seulement 25 min de VICHY et 2h de LYON... A VOIR RAPIDEMENT !!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR
Surface de référence
85
Mentions légales
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