REF 2645 ! En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de 117m² avec dépendances attenantes au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Niché sur un terrain de 1 544m², sans AUCUN VOISIN PROCHE, elle vous offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 49m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une salle d'eau et WC neuf pour compléter cet espace de plain-pied. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 32 et 11m² profitent d'une lumière naturelle grâce à leurs trois vélux. Vous retrouverez également une terrasse de 27m² pour savourer pleinement des beaux jours et du calme. Cette propriété vous séduira aussi par ses dépendances attenantes comprenant une partie grange de 52m² et une partie atelier de près de 33m², vous offrant toutes possibilités d'aménagements. Une cave voûtée, un puits et un bassin viennent compléter ce bien. DOUBLE VITRAGE BOIS, POELE A GRANULES, AU CALME. Un bien RARE, à la fois AUTHENTIQUE et parfaitement HABITABLE, qui conviendra à la recherche de calme et caractère.. A SEULEMENT 20 min de VICHY et 2H de LYON... A VISITER RAPIDEMENT !!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Surface de référence
113
Mentions légales
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