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à louer

Location de maisons

- Réf. 2645

REF 2645 ! En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de 117m² avec dépendances attenantes au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Niché sur un terrain de 1 544m², sans AUCUN VOISIN PROCHE, elle vous offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 49m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une salle d'eau et WC neuf pour compléter cet espace de plain-pied. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 32 et 11m² profitent d'une lumière naturelle grâce à leurs trois vélux. Vous retrouverez également une terrasse de 27m² pour savourer pleinement des beaux jours et du calme. Cette propriété vous séduira aussi par ses dépendances attenantes comprenant une partie grange de 52m² et une partie atelier de près de 33m², vous offrant toutes possibilités d'aménagements. Une cave voûtée, un puits et un bassin viennent compléter ce bien. DOUBLE VITRAGE BOIS, POELE A GRANULES, AU CALME. Un bien RARE, à la fois AUTHENTIQUE et parfaitement HABITABLE, qui conviendra à la recherche de calme et caractère.. A SEULEMENT 20 min de VICHY et 2H de LYON... A VISITER RAPIDEMENT !!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.53 %

Surfaces

  • Surface
    117.1 m2
  • Surface terrain
    1544 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Surface de référence
    113
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
03120 LAPALISSE

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