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- CLERMONT-FERRAND / Plain-pied à vendre avec 3 chambres au calme et terrain piscinable !
- Primum Immobilier, votre spécialiste en achat, vente, location et gestion de bien à Clermont-Ferrand depuis 2016 vous propose cette nouveauté en exclusivité
- Maison à vendre de 98 M2 habitables sur une parcelle de 1160 M2 de terrain (DPE "C")
- Environnement calme, à quelques minutes d'Aubière, des centres commerciaux et des principaux axes routiers
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec insert, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant
- Véranda, cellier et buanderie
- Chauffage par pompe à chaleur et volets roulants
- Construction de 1996, couverture refaite en 2021
- Grand garage d'environ 50 m² avec atelier et porte sectionnelle motorisée
- Terrasse aménagée avec espace couvert, barbecue et four à bois
- Un cadre de vie agréable, un beau terrain et un fort potentiel pour profiter pleinement des extérieurs en famille !
- Arnaud Godignon spécialiste du secteur clermontois est à votre écoute pour plus de précisions sur ce bien et vous proposer une visite
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
97.94
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 | Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante