- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ARTONNE / Villa à vendre de plain-pied de 113 M2 avec garage et annexe extérieur pour réceptions !
- L'agence Primum Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa dans un environnement calme et agréable, opportunité à saisir
- La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
- Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC
- Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, aménagée autour d'un espace convivial avec bar et un superbe barbecue intérieur, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison
- Cet espace offre également un véritable potentiel supplémentaire : salle de jeux, espace de réception, atelier ou encore local pour une profession libérale
- Un emplacement pour accueillir un pool-house est également présent. Les bases sont déjà réalisées et restent à aménager et terminer selon vos envies et votre projet
- Vaste garage d'environ 35 m² avec mezzanine, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable
- Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec des prestations et des espaces annexes particulièrement rares sur le secteur
- Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, ballon thermodynamique
- Terrain entièrement clos, un espace extérieur qui fait toute la différence
- Anthony Vaissaire est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière !
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
113.2
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 | Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante