à louer

Location de maisons

- Réf. ICB-7159

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier au sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à Mirefleurs (63730) ce charmant petit chalet édifié sur beau terrain en longueur de 593m² bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Vous recherchez un petit coin de tranquillité avec une vue dégagée ? Venez découvrir cette agréable propriété située sur la commune de Mirefleurs, à proximité de Clermont-Ferrand et des commodités du secteur.

Le chalet offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une première acquisition, un jeune couple, un pied-à-terre ou encore une résidence secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, parfait pour savourer les beaux jours et profiter pleinement du cadre environnant.

Véritable atout de cette propriété : le terrain est constructible, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution, d'agrandissement ou de nouveau projet selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les atouts du bien : vue dégagée, environnement calme, cadre verdoyant, terrain constructible et beau potentiel d'évolution.

Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63730
Ville
MIREFLEURS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
87600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
/

Surfaces

Surface
20 m2
Surface terrain
593 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Surface de référence
20

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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