à louer

Location de maisons

- Réf. 1390

CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence "Les Allées Blatin" dernières opportunités !
- Primum Immobilier Clermont-Ferrand en partenariat avec Vinci Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, ne loupez-pas ces dernières offres
- Vous souhaitez investir à Clermont-Ferrand cette résidence haut de gamme sécurisée et une perle rare du centre-ville comme il y en a peu, sa localisation et son standing font de ce lieu un espace de vie à part
- Cadre de vie verdoyant à proximité d'un parc urbain vous êtes à moins de 5 minutes de la Place de jaude et du centre-ville de Chamalières
- Appartement de 38,28 M2 comprenant un vaste séjour, salle d'eau avec WC et terrasse exceptionnelle avec coin jardin de 37 M2
- Possibilité d'acquérir un stationnement sur demande, cuisine non équipée
- Devenez propriétaire dans le Puy-de-Dôme avec Primum Immobilier votre patenaire de confiance depuis 2016 avec ses deux agences immobilières physiques Clermont-Ferrand & Pont-du-Château
- Dans ce même ensemble immobilier seulement deux autres biens encore disponibles un T3 avec balcon et un T4 avec terrasse et suite parentale (plus d'informations sur demande)
- Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
251
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.28 m2
Surface terrasse
37.58 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
95 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
190 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 251 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...