à louer
Location de maisons
- Réf. 1995
Appartement Studio avec parking- Centre Beaumont
Situé dans un secteur recherché de Beaumont, idéalement situé proche des commerces et transports. Arrêt de bus en face de l'immeuble.
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée ou pour un 1er achat pour résidence principale. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours (charge vendeur), pour une isolation extérieure performante. Des travaux de décoration et d'électricité sont nécessaires pour vous permettre de louer et obtenir un loyer cohérent à votre projet d'investissement.
L'appartement, situé au 2éme étage, développe une surface de 18.20m2 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Une salle d'eau avec baignoire et WC.
Un stationnement privatif (parking )complète avantageusement le bien.
DPE classé C, excellente isolation thermique.
Les points forts:
-Possibilité résidence principale et /ou locatif
-Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
-Transport très proches et commerces.
-Parking privatif
PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne"
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix56000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Nb Lots Copropriété30
- Dont lots d'habitation20
- Charges annuelles (ALUR)1165 EUR
Surfaces
- Surface18.2 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale181 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard260 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard400 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO IMMO Transactions | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : Clermont-Ferrand A 334 346 921 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
PRO IMMO Transactions
1 Rue De L'Hotel De Ville
63110 BEAUMONT
Plus d'infos sur ce bien ?