à louer
Location de maisons
- Réf. 5275MAV
Situé dans le quartier des Marais, au sein d'une résidence de 4 étages, cet appartement T2 de 39,43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces à proximité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve (7000€), d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
Vendu meublé, ce bien dispose de menuiseries PVC et d'une électricité récente, permettant une installation immédiate sans travaux.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au coeur des commerces.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal03100
- VilleMONTLUCON
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix45500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface39.43 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux5
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/06/2023
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire406 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre89 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 | Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
Salvert - Cabinet conseil - Montluçon
9 place Jean Jaurès
03100 Montluçon
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