à louer
Location de maisons
- Réf. NLH-1633
Weiss Immobilier vous propose ce superbe duplex d'une surface de 23 m² et 17 m² (loi carrez), en plein coeur de Clermont-Ferrand, secteur Place de la Victoire.
Il comprend au 1er niveau une pièce pouvant servir de chambre, et à l'étage une pièce de vie lumineuse avec un salon, un coin cuisine, et une salle d'eau.
Il est situé au 3 eme et dernier étage d'un immeuble ancien.
Ce logement est vendu en parti meublé.
Le chauffage est électrique et individuel.
Taxe foncière : 502€
charges de copropriété: 216€/an
Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires et des commodités rendant la vie quotidienne agréable.
Ce bien est une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance, contactez WEISS immobilier pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix72000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)216 EUR
- Cotisation fonds travaux42 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface17.22 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/10/2021
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire776 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard858 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 216€.Affichage des informations légales : WEISS immobilier | Raison sociale : CAS'IMMO | Adresse siège social : 26 avenue du Puy-de-Dôme - 63100 Clermont-Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
WEISS immobilier
26 avenue du Puy-de-Dôme
63100 Clermont-Ferrand
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