à louer

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / T2 de 57 M2 avec parking quartier Philippe Marcombes - Vallières !
- L'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose ce nouveau bien à vendre
- Proche commerces et transports, à 15 min à pied de la Place de Jaude,
- Piste cyclable, station C Vélos, arrêt de bus et voie verte au pied de la résidence
- Appartement traversant T2 de 57 m² habitables situé au 2e et dernier étage
- Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés
- Belle vue dégagée sur le Puy de Gravenoire
- Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage neuf durant l'été 2026, offrant un meilleur confort thermique et acoustique et permettant un passage du DPE de la classe F à la classe E.
- Après le remplacement des fenêtres, la classe D pourrait être atteinte avec des travaux simples. Plus d'infos sur demande.
- En annexe : une place de parking privative et 2 caves
- Chauffage individuel gaz et ballon d'eau chaude électrique
- Petite copropriété bien entretenue
- Idéal résidence principale ou investissement
- Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté sans plus tarder
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

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