Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 235 000 € | | Portail Immobilier en Auvergne 3 pièces clermont ferrand , 3 pièces chamalieres , 3 pièces aubiere Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. CT-1665

Découvrez cet appartement lumineux de 107,21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Chamalières.
Ce bien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable avec 2 belles chambres possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Profitez du calme de cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis.

Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

De plus, la connexion à la fibre optique est un atout pour rester connecté.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, ainsi que des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Montjoly et le Collège Teilhard de Chardin, parfaits pour les familles.

Les commodités comme la pharmacie, le supermarché et l'hôpital sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif compris dans les charges.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence WEISS immobilier, à un prix attractif de 235000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à Chamalières.

Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6310 EUR
  • Surface de référence
    107.21
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : WEISS immobilier | Raison sociale : CAS'IMMO | Adresse siège social : 26 avenue du Puy-de-Dôme - 63100 Clermont-Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

WEISS immobilier
26 avenue du Puy-de-Dôme
63100 Clermont-Ferrand

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