à louer

Location de maisons

- Réf. ER-6859

Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 70.55 m2

Cet appartement a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent !

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand cet agréable appartement de type 3 situé rue de Malintrat bénéficiant ainsi d'un emplacement pratique au quotidien.

Installé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur et qui sera prochainement isolée par l'extérieur. Le coût des travaux sera pris en charge par le vendeur.

Ce bien dispose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

De nombreux rangements rendent cet appartement pratique et fonctionnel.

Une place de stationnement privative complète cet ensemble.

Copropriété sécurisée et bien entretenue.

A visiter sans tarder!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
124085 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.9 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
175
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
2214.87 EUR
Cotisation fonds travaux
52.47 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
70.55

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 2214.87€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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