à louer

Location de maisons

- Réf. 1418

CLERMONT-FERRAND / T3 neuf dernier étage, 2 terrasses et box

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / T3 neuf dernier étage, 2 terrasses et box
- Proche de la Place des Bughes, des commerces et des transports
- 10min à pieds de la Place de Jaude et du Centre-ville
- Entièrement aux normes handicapées et au sein d'une résidence pour séniors
- Appartement traversant de 58 M2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur
- Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses la première côté Est de 20M2 avec vue dégagée et la deuxième côté Ouest de 10M2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, 2 chambres, salle d'eau avec wc
- Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets électriques
- Une place de parking couverte et sécurisée est également présente
- Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
86
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Commentaires internet
Fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
776 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Surface de référence
57.69

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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