à louer

Location de maisons

- Réf. MER-6925

Votre agence ERA Montferrand vous propose à la vente, sur le secteur Montferrand République, un appartement de 65,42m² situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un grand dressing.

Vous bénéficierez également d'une loggia et d'un balcon, parfaits pour profiter des extérieurs.

En complément, une place de parking et une cave viennent agrémenter ce bien.

Une opportunité à découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
118690 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Charges annuelles (ALUR)
2876 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.42 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Surface de référence
66

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 2876€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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