à louer

Location de maisons

- Réf. 5319MR

Appartement 3 chambres, Ascenseur, balcon

À Montluçon, à proximité immédiate des commerces, appartement traversant de 84,67 m² situé au 4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux appartement traversant avec vue dominante sur Montluçon comprenant: une entrée équipée d'une penderie, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, également accessible depuis le balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au pied de la résidence.

Ses plus : fenêtres en aluminium double vitrage, électricité refaite, rafraîchissement récent des murs et des sols.

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
montlucon
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
59900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
54
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Voté en AG 2025 :
réfection des balcons endommagés
installation de compteurs divisionnaires eau chaude + froide

Surfaces

Surface
84.67 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1123 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1519 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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