Situé dans la résidence KELLERMAN, une résidence recherchée de seulement 10 logements à CLERMONT FD, un appartement T3 de 74m² avec ascenseur au 4éme étage.
Emplacement stratégique avec commerces de proximité idéalement situé avec triple exposition.
Situé au 4éme et dernier étage de la résidence, l'appartement développe une surface de 74.68 m² et se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec placard, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Bus au pied du bâtiment et commerces à proximité.
Charges de copropriété: 391€/mois comprenant
- Chauffage gaz collectif
- Entretien des parties communes
-Eau chaude/froide
-Ascenseur
Bien rare sur le marché.
Si vous souhaitez visiter, contactez l'agence PRO IMMO
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Surface de référence
74.68
Mentions légales
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