Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 165 000 € | | Portail Immobilier en Auvergne 3 pièces clermont ferrand , 3 pièces beaumont , 3 pièces chamalieres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1982

Situé dans la résidence KELLERMAN, une résidence recherchée de seulement 10 logements à CLERMONT FD, un appartement T3 de 74m² avec ascenseur au 4éme étage.
Emplacement stratégique avec commerces de proximité idéalement situé avec triple exposition.

Situé au 4éme et dernier étage de la résidence, l'appartement développe une surface de 74.68 m² et se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec placard, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Bus au pied du bâtiment et commerces à proximité.

Charges de copropriété: 391€/mois comprenant
- Chauffage gaz collectif
- Entretien des parties communes
-Eau chaude/froide
-Ascenseur

Bien rare sur le marché.

Si vous souhaitez visiter, contactez l'agence PRO IMMO

"L'immobilier Made In Auvergne"

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    162 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.68 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Surface de référence
    74.68
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO IMMO Transactions | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : Clermont-Ferrand A 334 346 921 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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PRO IMMO Transactions
1 Rue De L'Hotel De Ville
63110 BEAUMONT

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