à louer

Location de maisons

- Réf. CJ-7108

Appartement Clermont Ferrand 4 pièces avec cave

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de LA GAUTHIERE, un appartement d'environ 75 m² .

Cet appartement situé au 1ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant un salon - séjour avec sa cuisine semi ouverte. L'espace nuit s'ouvre sur 3 chambres, une salle de bains et divers placards de rangements. Les toilettes sont séparés.
Les grandes ouvertures donnent une belle luminosité dans chaque pièce de l'appartement.

Une cave privative vient compléter l'appartement. Le stationnement est facilité par de nombreuses places autour de l'immeuble.
Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain ce qui permet de faire de belles économies de chauffage, et l'eau chaude est individuelle électrique permettant de mieux gérer sa consommation.

Contactez nous pour plus d'informations, ou si vous souhaitez que l'on organise un rendez-vous de visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
77200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Dont lots d'habitation
78
Charges annuelles (ALUR)
2455 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Surface de référence
75

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 2455€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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