à louer

Location de maisons

- Réf. CMV-6584

Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 70 m2

Votre Agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier CHAMPFLEURI, ce charmant appartement de type 4.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un jeune couple ou pour une famille.

Cet appartement de type 4 se compose d'une entrée, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC.

La façade de l'immeuble vient d'être entièrement refaite avec une isolation par l'extérieur.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

Actuellement un bail meublé (1 an) est en cours.

Profitez d'une localisation avantageuse avec accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quartier. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
169760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
755 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
810 EUR
Honoraires (en %)
6.1 %
Honoraires Locataire
511 EUR
Dépôt de Garantie
1510 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
72.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Mentions légales

Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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