à louer

Location de maisons

- Réf. NLH-1638

Secteur Galaxie : Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand

À vendre, spacieux appartement de 5 pièces d'une surface de 93,43 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 15 étages à Clermont-Ferrand, exposé nord-est avec vue panoramique sur la ville et les Monts du Forez.

Ce bien en très bon état comprend 3 chambres, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux , une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon. De nombreux rangements.

Le chauffage est collectif.

L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de parking couverte.

La climatisation, le digicode et le portail électrique complètent les équipements.

Proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, écoles (Lycée professionnel Amédée Gasquet, École Maternelle Jean-Philippe Rameau, École Maternelle d'Application Edgar Quinet), centres hospitaliers, parcs et centres de fitness.

Prix de vente : 229 000 €.
Contactez WEISS immobilier pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
7
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
160
Charges annuelles (ALUR)
3814.49 EUR
Cotisation fonds travaux
712.53 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
93.43 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
93.43

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 3814.49€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : WEISS immobilier | Raison sociale : CAS'IMMO | Adresse siège social : 26 avenue du Puy-de-Dôme - 63100 Clermont-Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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