à louer

Location de maisons

- Réf. 1533

CLERMONT-FERRAND / Cours Sablon appartement à vendre avec balcon et garage !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Cours Sablon appartement à vendre avec balcon et garage !
- Primum Immobilier Clermont-Ferrand située au 1, rue des Salins vous propose ce nouveau bien en exclusivité (Mandat PRIMUM ACTIV)
- À proximité des commerces, des transports et des écoles
- Appartement traversant T4 de 93 M2 au 3ème étage avec ascenseur
- Entrée, séjour de 28 M2 avec climatisation et accès à un balcon fermé, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc, salle d'eau, dressing et wc séparé
- Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets électriques
- Local vélos collectif
- Une cave et un garage privatifs sont également présent
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1250.57 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Commentaires internet
Fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1250.57€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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