à louer
Location de maisons
- Réf. NLH-1661
À vendre Appartement, proche Gabriel Montpied et fac de Médecine.
Ce logement 4 pièces d'une surface de 76,83 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974 à Clermont-Ferrand.
Ce bien à rénover offre un fort potentiel avec 2 chambres, possibilité d'en créer une 3 eme, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour exposé Est. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz individuel, L'appartement est calme, dispose d'un balcon, d'une cave, d'un garage simple, Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le prix est de 130 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreux points d'intérêt : arrêts de tram Saint-Jacques Loucheur, CHU Gabriel Montpied, Léon Blum, écoles comme Collège Charles Baudelaire, École élémentaire Jean Macé, École Maternelle Jean Macé, Groupe Scolaire Jean Jaurès, Institut de Formation en Soins Infirmiers du CHU, et la Faculté de Médecine et de Pharmacie. Ce bien est proposé par l'agence WEISS immobilier.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix130000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété36
- Dont lots d'habitation18
- Charges annuelles (ALUR)1512 EUR
- Cotisation fonds travaux78 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface76.83 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueNon
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique09/06/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/06/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueG
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/06/2026
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Valeur consommation énergie primaire550 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale544 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre122 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3530 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4820 EUR
- Surface de référence76.83
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.Affichage des informations légales : WEISS immobilier | Raison sociale : CAS'IMMO | Adresse siège social : 26 avenue du Puy-de-Dôme - 63100 Clermont-Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
WEISS immobilier
26 avenue du Puy-de-Dôme
63100 Clermont-Ferrand
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