à louer
Location de maisons
- Réf. 2605
Ref 2605: Découvrez en exclusivité ce duplex avec terrasse et garage situé dans la prisée Avenue Carnot à ROANNE. il se compose au premier étage: d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse côté cour au calme absolu, un salon et un WC! Au deuxième étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le stationnement est assuré pour un garage de 19m² (un emplacement de parking supplémentaire peut être possible). Une cave complète cet ensemble afin d'assurer tout le rangement nécessaire. Dans une petite copropriété à TRES faible charges. A proximité immédiate des écoles, commerces et toutes autres commodités!
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix196000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.95 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété14
- Dont lots d'habitation4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface93 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/04/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire141 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Surface de référence93.5
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 | Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
03120 LAPALISSE
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