à louer

Location de maisons

- Réf. G0134-CC

Appartement Clermont Ferrand 1 pièce(s) 20.84 m2

Réf : G0134-CC
9 Rue Philippe Lebon
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible à partir du 20 août 2026
Appartement non meublé

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose au 9 Rue Philippe Lebon à Clermont-Ferrand un studio à la location.
Secteur Lecoq - Facultés
Ce studio de 20,84m² est situé au 2ème étage dans une sympathique petite copropriété.
Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative dans une cour intérieur à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un balcon.

Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.

Charges : TOM, charges de copropriété (dont une provision d'eau froide).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Loyer de base
410 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
460 EUR
Honoraires (en %)
56.41 %
Honoraires Locataire
231 EUR
Dépôt de Garantie
410 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
20.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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