à louer

Location de maisons

- Réf. G0105-L08-AJ

Appartement Location Clermont Ferrand - T1 en duplex

Réf : G0105-L08-AJ
41 rue Paul Diomède
63100 CLERMONT-FERRAND
Disponible à partir du 15 juin 2026
Appartement non meublé

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose au 41 rue Paul Diomède à Clermont-Ferrand un appartement de type T1 en duplex, entièrement meublé situé au 1er et 2ème étage d'un sympathique immeuble en monopropriété.

Comprenant une pièce de vie avec cuisine au premier niveau et une lumineuse pièce de vie avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC au deuxième niveau.
Chauffage individuel électrique.

Logement disponible immédiatement

Charges : TOM, charges de monopropriété (dont une provision d'eau froide et l'électricité des parties communes).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
480 EUR
Honoraires (en %)
73.33 %
Honoraires Locataire
330 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
29.58 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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