à louer

Location de maisons

- Réf. G0063-02-CC

Appartement location de type 2 - Secteur Montferrand

Réf : G0063-02-CC
13 rue du Docteur Pierre Balme
63100 Clermont-Ferrand
Disponible le 07 septembre 2026
Appartement non meublé

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du Centre-ville et du secteur Nord de Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité à la location au 13 rue du Docteur Pierre Balme à Clermont-Ferrand.

Cet appartement de 32.54m² situé au 1er et 2ème étage d'un sympathique immeuble en monopropriété et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC..

Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique
DPE D.
Pas de cave ni de stationnement.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
495 EUR
Loyer de base
495 EUR
Provision sur charges
5 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires (en %)
71.11 %
Honoraires Locataire
352 EUR
Dépôt de Garantie
495 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
32.54 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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