à louer

Location de maisons

- Réf. G0142-CMV

Appartement Location Clermont Ferrand - T2 bis meublé

Réf : G0142-CMV
54 Rue Fontgiève
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement meublé

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose au 54 Rue Fontgiève à Clermont-Ferrand un appartement de type T2 bis, entièrement meublé avec goût.
Cet appartement est situé au niveau 3ème étage d'un sympathique petit immeuble de l'hypercentre sans ascenseur.

Comprenant une belle pièce de vie avec un coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Chauffage individuel électrique.
DPE D

Logement disponible immédiatement

Charges : TOM, charges de copropriété (dont une provision d'eau froide et l'électricité des parties communes).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
590 EUR
Loyer de base
590 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
615 EUR
Honoraires (en %)
55.93 %
Honoraires Locataire
330 EUR
Dépôt de Garantie
1180 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
30.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
182.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Surface de référence
30.4

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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