à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-7142-CMV

Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 41.85 m2

Réf : LOC-7142-CMV
14 rue des Garnaudes
63400 CHAMALIERES
Disponible à partir du 17 août 2026
Appartement non meublé - Soumis au régime loi PINEL

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre-ville et du secteur Sud de Clermont-Ferrand, Chamalières et Royat, vous présente en exclusivité à la location au 14 rue des Garnaudes à Chamalières, Résidence Flora Park, cet appartement de type 2 avec terrasse.

Idéalement situé dans une résidence neuve, cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41,85m2 est composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Location soumise au régime de la loi PINEL.
Garage
Cave
DPE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
660 EUR
Honoraires Locataire
462 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
41.85 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Surface de référence
41.9

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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