à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-7166-AJ

Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 50 m2

Réf : LOC-7166-AJ
4 Avenue des Landais
63000 Clermont-Ferrand
Disponible immédiatement
Appartement meublé

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous présente à la location au 4 avenue des Landais à Clermont-Ferrand dans un secteur calme.

Cet appartement de 42.01m² situé au rez-de-chaussée d'une sympathique copropriété. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et WC, avec de nombreux rangements.
Vous pourrez profitez d''un garage privatif.

Chauffage et eau chaude collective.
Garage en sous sol
DPE E
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
585 EUR
Loyer de base
585 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
660 EUR
Honoraires Locataire
440 EUR
Dépôt de Garantie
585 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.01 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Type box
Simple
Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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