à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-7163-CC

Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 44.71 m2

Réf : LOC-7163-CC
40 Rue Henri Barbusse
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible à partir du 21 Septembre
Appartement non meublé

Votre Agence ERA Montferrand République Immobilier, spécialiste du Centre Ville et du Nord de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à la location, ce spacieuse appartement de 44m² sur le secteur des Carmes.

Venez découvrir ce bel appartement de type T2. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un balcon vient compléter l'ensemble.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Un bien idéal alliant confort, praticité et emplacement.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
8

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
551 EUR
Loyer de base
551 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
601 EUR
Honoraires Locataire
484 EUR
Dépôt de Garantie
551 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
/

Surfaces

Surface
44.71 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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