à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-7111-CMV

A LOUER - Appartement meublé à Clermont Ferrand - Secteur Delille 3 pièces 65 m2

Réf : LOC-7111-CMV
3 Rue Godefroy de Bouillon
63100 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement meublé

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du Centre-ville et du secteur Nord de Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité à la location au ce sympathique et lumineux appartement.

A proximité des Carmes, du lycée Sidoine Apollinaire et de la Place Delille, cet appartement de 63,44m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprend une belle pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements.
Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz.
Charges comprises (TOM, révision chaudière, charges de copro dont provision eau froide,...) .

Ni place de parking, ni garage, ni cave
Ligne de bus et de Tram à proximité
DPE D

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Honoraires (en %)
99 %
Honoraires Locataire
693 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.44 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Surface de référence
63.8

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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