à louer

Location de maisons

- Réf. G0020-CC

A LOUER - Appartement Chamalieres 3 pièces avec balcon

Réf : G0020-CC
9bis impasse Pasteur
63400 Chamalières
Disponible à partir du 30 juillet 2026
Appartement non meublé

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier vous propose en exclusivité à la location, ce spacieux appartement à Chamalières au 9bis impasse Pasteur.

À découvrir, cet appartement non meublé de type 3 offrant une surface habitable de 64,78 m², situé au 1er étage d'une agréable copropriété bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie agréable à vivre, idéale pour aménager un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, offrant un espace complémentaire appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, pour davantage de praticité.

Cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes équilibrés et son environnement agréable, à proximité des commodités, commerces, transports et services du quotidien

Chauffage collectif et eau chaude collective
DPE E
Garage + cave
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
160 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Honoraires (en %)
119.17 %
Honoraires Locataire
715 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
64.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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