à louer

Location de maisons

- Réf. 1428

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à louer au coeur du bourg de 74 M2 libre au 1er Septembre !

- ON LOUE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à louer au coeur du bourg de 74 M2 libre au 1er Septembre !
- Agence référence située au 8, rue du Docteur Chambige depuis 2016, nous sommes là pour accompagner vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme
- Disponible au 1er Septembre 2026
- Située à deux pas du coeur historique de Pont-du-Château, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles
- Un emplacement idéal pour profiter du charme de la ville tout en restant connecté aux grands axes
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC et buanderie
- Étage : 2 chambres et salle de bains
- Chauffage électrique
- Loyer 620 euros dont 10 euros provisions pour charges
- Honoraires 510 euros TTC, dont 120 euros pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie 610 euros
- Thierry Nordman est à votre écoute pour vous renseigner sur ce bien et ses modalités de location en vu de vous faire visiter et d'étudier votre dossier locataire
- Primum Immobilier, agence locale implantée à Pont-du-Château, accompagne les projets immobiliers de ses clients avec professionnalisme et proximité
- Notre équipe vous accueille au 8 rue du docteur Chambige (63430) avec écoute et réactivité pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond, que ce soit pour louer, acheter ou vendre !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
610 EUR
Loyer de base
610 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
620 EUR
Honoraires Locataire
510 EUR
Dépôt de Garantie
610 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
74.9

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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