à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-6981-AJ

Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 63 m2

Réf : LOC-6981-AJ
4 rue Malintrat
63100 Clermont-Ferrand
Appartement non meublé
Disponible immédiatement

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand cet agréable appartement de type 3 situé 4 rue de Malintrat bénéficiant ainsi d'un emplacement pratique au quotidien.

Idéalement situé dans une copropriété de taille humaine, cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 63m2 est composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.

DPE D
Chauffage et eau chaude individuel gaz
Un garage.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
160 EUR
Loyer charges comprises
740 EUR
Honoraires Locataire
693 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Surface de référence
63.1

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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