à louer

Location de maisons

- Réf. G0120-L01

Appartement Clermont-Ferrand - A louer - 3 chambres

Réf G0120
3 rue Nélaton
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement meublé
Visite virtuelle immersive disponible

Votre Agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à la location sur le secteur du CHU et des Cézeaux, situé au 3 rue Nélaton, ce splendide appartement meublé avec goût.

Entièrement refait à neuf, cet appartement de type 4 de 82m² , est composé de : entrée, séjour avec cuisine séparé, 3 chambres, dégagement, salle de bains et WC séparés.

Nombreux rangements.
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
860 EUR
Loyer de base
860 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
960 EUR
Honoraires (en %)
64.3 %
Honoraires Locataire
913 EUR
Dépôt de Garantie
1720 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
82.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
83

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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