à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-6975-CC

Appartement à louer à Clermont Ferrand - Les Salins

Réf : LOC-6975-CC
12 Rue Saint-Simon
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement meublé
Stationnement privatif
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à la location, ce spacieuse appartement de 77m² sur le secteur prisé de l'hyper centre.

A proximité immédiate des grands axes et seulement 5 min de la place de Jaude, cet appartement de type 4 se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les charges comprennent la TOM et les charges de copropriété dont une provision d'eau froide, d'eau chaude ainsi que de chauffage.
Garage
DPE D
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1080 EUR
Loyer de base
1080 EUR
Provision sur charges
165 EUR
Loyer charges comprises
1245 EUR
Honoraires Locataire
891 EUR
Dépôt de Garantie
2160 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.

Surfaces

Surface
81.32 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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