à louer

Location de maisons

- Réf. 1503

CLERMONT-FERRAND / Jardin Lecoq appartement à louer de 117 M2 en excellent état !

- À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Jardin Lecoq appartement à louer de 117 M2 en excellent état !
- Proche des commerces, transports, des facs et de l'école Fénelon
- Appartement T4 de 117 M2 traversant au 3ème étage avec ascenseur
- Entrée avec penderie, grand séjour avec climatisation et balcon avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard, dégagement avec espace buanderie et rangement, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé
- Climatisation, double vitrage et volets roulants
- Une cave est également présente, possibilité location de parking
- Loyer 1015€ + 185€ de provisions pour charges (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères)
- Disponible de suite
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1015 EUR
Loyer de base
1015 EUR
Provision sur charges
185 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
730 EUR
Dépôt de Garantie
1015 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
17
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrasse
3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Commentaires internet
Fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
117.7

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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