En exclusivité Domia, vous propose cet appartement T4 en duplex de 82 m² avec jardin en location-accession. Ce logement offre un accès direct à un jardin privatif et un cellier extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et pour stocker le petit matérieL. Un garage vient également compléter cette offre. Il bénéficie également de prestations soignées et de qualité.
Dans un quartier vivant et convivial; la 48 à Aubière se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et toute personne cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine de Clermont-Ferrand.
Les + Domia : des avantages incomparables
Devenir propriétaire au sein de La48 à Aubière ne se limite pas à acquérir un appartement, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages grâce à un dispositif innovant (PSLA ou location-accession) :
TVA réduite à 5,5% : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat.
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable.
Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat.
Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété.
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
63.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Surface de référence
83.1
Mentions légales
Affichage des informations légales : domia | Raison sociale : DOMIA | Adresse siège social : 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 49354864800010 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR29493548648 | Forme juridique : SA coopérative à conseil d'administration | Capital social : 19 060 | Assurance RCP : 20VHV0261RCC | Carte T : CPI63022018000028899 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 148 BOULEVARD LAVOISIER 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SGA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 rue Lord Byron 75384 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI63022018000028899 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 148 BOULEVARD LAVOISIER 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30647SYN223 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - 92919 LA DÉFENSE | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante