à louer

Location de maisons

- Réf. PP-6855

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, ce terrain constructible à Clermont-Ferrand (quartier La Plaine / Champratel)

Situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur en plein développement (La Plaine / Champratel), ce terrain libre de toute construction bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux, de la ligne de tramway et de toutes les commodités.

Classé en zone UG du PLU, il offre de nombreuses possibilités de construction : logements collectifs, résidence étudiante, immeuble d'habitation ou programme mixte.

Secteur desservi et urbanisé

Environnement urbain dynamique avec projets de revalorisation en cours

Proximité immédiate : écoles, commerces, tramway, accès A71

Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier sur un secteur porteur du nord clermontois.

Renseignements et dossier d'urbanisme disponibles sur demande auprès de votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France

Aspects financiers

Prix
243110 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
1108 m2
Surface terrain
1108 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2025

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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