à louer

Location de maisons

- Réf. 6657

Centre-ville, dans une impasse discrète, calme et familiale
Magnifique maison de ville composée en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une pièce avec sortie indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au 1er étage, cuisine aménagée ouverte sur un splendide séjour vaste et lumineux possédant une cheminée à voyer mixte ( ouvert ou fermé ). Au second, espace nuit avec 4 chambres spacieuses, un grand dressing, salle de bain familiale double vasque et sèche serviettes.
Grand garage donnant accès au sous-sol à une cave, une buanderie et un atelier
A découvrir rapidement grâce au service location de votre agence Elyse Avenue Montluçon
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Loyer de base
950 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires Locataire
912 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
182.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Surface de référence
151.1

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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