à louer

Location de maisons

- Réf. 5533

A 5MN en voiture du centre ville de Montluçon.
Maison F5 construite en 2000 et composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger avec accès direct au jardin sur l'arrière, d'un cellier, d'une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, deux mezzanines desservants deux chambres dont une avec son placard, une salle de bains et un WC séparé.
Sous sol semi-enterré aménagé d'une cave, une buanderie et d'un double garage.
Chauffage au sol par pompe à chaleur très basse consommation.
Loyer: 1080€ + 15€ pour la taxe des ordures ménagères

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
03100
Ville
LAVAULT SAINTE ANNE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1080 EUR
Loyer de base
1080 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1095 EUR
Honoraires Locataire
1036 EUR
Dépôt de Garantie
1080 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165.52 m2
Surface terrain
1986 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Surface de référence
165.52

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...