à louer

Location de maisons

- Réf. LOC-7138-CC

Maison Clermont Ferrand 7 pièce(s) 150 m2

Réf : LOC-7138-CC
2 Rue d'Albon
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Maison meublée

Votre Agence ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, cette ravissante maison meublée sur le secteur de Lafayette.

Dans un quartier central, au 2 rue d'Albon à Clermont-Ferrand, à proximité des grands axes, cette maison d'environ 165 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage double.
DPE B
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Charges : taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1900 EUR
Loyer de base
1900 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1940 EUR
Honoraires (en %)
63.16 %
Honoraires Locataire
1328 EUR
Dépôt de Garantie
3800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
/

Surfaces

Surface
165.75 m2
Surface terrain
127 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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