à louer

Location de maisons

- Réf. 1509

PONT-DU-CHÂTEAU / Rare à la location villa moderne avec piscine !

- À LOUER CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- PONT-DU-CHÂTEAU / Rare à la location villa moderne avec piscine !
- Primum Immobilier et son agence de Pont-du-Château vous propose ce nouveau bien à venir visiter sans tarder
- Superbe maison moderne de 148 m² habitables, idéalement située, disponible à partir du 1er août 2026
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, superbe pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud avec accès direct à la terrasse, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire, espace bureau, buanderie et WC
- A l'étage : trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau supplémentaire et WC indépendant
Extérieurs : magnifique jardin paysager, entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 1 131 m², agrémentée d'une piscine
- Loyer : 1 650 € / mois + 110 € de provisions sur charges (TOM, entretien du jardin, entretien annuel des climatisations réversibles, entretien annuel de la cheminée)
- Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire
- Nous recherchons activement tous types de biens pour nos clients en attente. Estimation offerte sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1650 EUR
Loyer de base
1650 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
1760 EUR
Honoraires Locataire
1188 EUR
Dépôt de Garantie
1650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
1131 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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